jeudi 7 juin 2012

MISE EN EAU DE LA PISCINE


Après 25 ans « de bons et loyaux services » ( pas toujours !! ) la piscine et son environnement montrent des signes de lassitude.
En 2009  la plage avait était refaite et depuis donne satisfaction.
Cet hiver quelques travaux d'entretien suivis par M. Malabre ont été réalisés.
Le filtre à sable n° 3 a été remplacé avec les 9 vannes d'arrêt et leurs modifications de tuyauterie, le remplacement du sable des trois filtres a été effectué. 
Il reste à sceller la barrière gauche du pédiluve d'entrée. 




  Notre pisciniste nous a fait part d’importants désordres sur le pédiluve d'accès aux toilettes et sur les murs de l'escalier.




M.M. Delauge, Gayot  et Polo ont effectué une réparation provisoire avant l'ouverture de la piscine, mais on n'échappera pas à une intervention d'une plus grande ampleur.







Une fois la bâche enlevée, nous avons noté la présence de deux visiteurs qui ont certainement voulu tester la piscine avant qu'elle ne soit remplie d'une eau trop chlorée à leur goût.



Après le nettoyage et remplissage la piscine sera prête vers le 15 juin.


BONNE   BAIGNADE

mardi 5 juin 2012

QUELQUES INFORMATIONS AU 02/06/2012

- Après cet hiver rigoureux, la végétation de la résidence est repartie et à priori il n'y aura pas de dégâts majeurs.

Les oliviers face à la piscine et celui près du portillon auront  un nouveau feuillage, mais pour la récolte des olives il faudra attendre l'année prochaine.



Notre "ananas géant" redeviendra palmier avant l'été.



Quant à la haie riveraine du chemin d'accès au portillon de la rue des pluviers, elle ne tardera pas à en interdire l'accès.



- D’importants travaux ont été effectués en mai/juin sur l’avenue Pasteur devant notre résidence.
Il s’agit de créer une « chicane » entre notre entrée et la rue du pas de roquille en allant vers l’hôpital.
La largeur de la voie n’est pas diminuée, mais ce décalage permet une meilleure visibilité à l’intersection, pour les véhicules venant de la rue du pas de roquille et s’engageant à droite ou à gauche dans l’avenue Pasteur.





- Le nouvel aménagement du local vélos a beaucoup de succès et aujourd’hui il est à saturation.


 Pour permettre au plus grand nombre de l'utiliser dans de bonnes conditions veuillez respecter les règles d'usage toujours d'actualité, que vous pouvez consulter en cliquant sur le lien suivant:


dimanche 3 juin 2012

LA COLLECTE DES DECHETS VEGETAUX TOUJOURS PROBLEMATIQUE.



Voici un aperçu des déchets végétaux déposés  le mardi 22 mai, veille du ramassage.


Evidemment les sacs plastique ainsi que les canisses n’ont pas été collectées et le lendemain l’entrée de la résidence s’apparente  à une décharge sauvage.





Nous osons espérer que cet état n’est pas dû aux seuls copropriétaires et que comme d’habitude quelques personnes malveillantes venues de l’extérieur ont trouvé facile de déposer leurs déchets chez nous.


Si exceptionnellement  des copropriétaires manquent de sacs adéquats, quelques uns ont été mis gracieusement à disposition dans le local à matériel collectif.

dimanche 6 mai 2012

LES NOUVELLES AU 03/05/2012


- La taille de printemps des haies limitatives et séparatives a été faite par les Ets Viaud.
- L’éclairage des parties communes ne fonctionne pas du tout. Il faut certainement réenclencher le disjoncteur dans l'armoire électrique.
- Les déchets verts (en sacs poubelles plastique) ne sont toujours pas ramassés et il convient également de  sortir  tous les déchets verts du local poubelles où ils ne sont pas collectés.
- La plupart des copropriétaires nouveaux ignorent complètement le contenu du local jardin, il faudrait peut être soit afficher le contenu sur la porte (mais c’est alors tenter les intrus) soit demander au syndic d’en informer chaque entrant d’un lot en rez-de-chaussée. Un souffleur vient d’être ajouté au matériel existant, il manque encore un taille branches.
- L’escalier du A est inondé à hauteur du premier étage, il semble que les travaux qui auraient été faits récemment sur la toiture n’aient pas résolu le problème d’étanchéité.

L’hiver, sur la côte,  a été rude pour la végétation ornementale de la copropriété :

 Le parterre qui borde le terrain de boules a bien résisté, il n’y a pas de morts.

Les 2 oliviers en bout de la piscine ont fait de la résistance, il sont en forme.

Le petit olivier prés du portail de la rue des pluviers a souffert : Brushing Viaud, modèle tamaris.


Le plus grand de nos oliviers, en bout du local technique a souffert : Brushing Viaud, modèle tamaris.


Contrairement à ce qu’on pourrait penser, ce n’est pas un ananas géant, mais ce qui reste de notre majestueux palmier après le brushing Viaud, modèle « boulazéro » 
  

mercredi 28 mars 2012

LES ECHOS DU 18 au 22/03/2012


-      Copropriété étrangement calme et ordonnée : l’éclairage fonctionne normalement, les voitures sont sur les parkings, le local poubelles abrite un stock de déchets verts…dans leurs sacs papiers et aucun objet de brocante ne nous est confié de manière autoritaire.

-    Le local vélo est bien tel que José l’a photographié, Mr Dhuit a fait du beau travail, il y a 9 places disponibles sur la structure métallique.

-      Les oliviers, les palmiers et autres mimosas sont à la peine après le coup de froid de l’hiver.  Les 2 oliviers en bout de piscine ont bien supporté le choc.  Par contre celui au bout du local technique de la piscine (le plus gros) et celui sur la pelouse qui borde le sentier de la rue des Pluviers sont mal. Enfin, le palmier y a laissé….toutes ses palmes une fois de plus.  Je les ai sciées mais j’ai laissé le plumet central dans l’espoir de le voir se refaire plus rapidement, il me semble que son cœur est encore vert.

-     Hélène (des Ets Viaud) était à la copropriété mercredi 21 Mars toute la journée pour assurer le traitement du désherbage.  Elle a emporté les palmes sèches du palmier, et m’a confié qu’elle attendait toujours l’autorisation de Lamy pour certains travaux et qu’elle ne taillerait pas les bois morts des oliviers gelés sans une autorisation expresse de la copropriété qui reste à lui signifier.

-    Important : si vous souhaitez emprunter le portillon de la rue des Pluviers, munissez vous impérativement de la clé idoine sinon vous ne l’ouvrirez pas de force, il est « blindé » comme le montre les photos de José Polo et en atteste son travail.

-    Le pharmacien angoumoisin retraité qui a sa villa qui borde l’allée de desserte sud de la copropriété (construction J-M Lys) nous  avait demandé à Gilbert Delauge et à moi à qui incombait l’entretien du grillage nous séparant de lui (alors qu’il lui appartenait du fait que le grillage était de notre côté) a mis sa proposition à exécution.  Il a fait poser un grillage lippi (copie du notre qui borde la rue des Pluviers) sur 25 à 30 mètres entre le lot de Mr Fort et celui précédant Mr Malabre.  Souhaitons que les autres riverains (jusqu’à la rue des Pluviers) soient animés de la même intention pour achever le travail qui leur revient de droit.



-     Les portes en bois du placard des compteurs EDF de la copropriété D (presque sous la passerelle E/D) ont pris un sérieux coup de vieux (le gel ?) elles aimeraient bien quelques travaux conservatoires.



-      La haie riveraine – coté local vélo – n’a toujours pas été taillée par son propriétaire.

-   L’éclairage extérieur de Mr Duqueroy va entrer très bientôt dans son 3° mois de fonctionnement inutile.

        JRG

lundi 19 mars 2012

PORTILLON RUE DES PLUVIERS

Actuellement le portillon de la résidence qui donne l'accès à la rue des Pluviers est fréquemment forcé en écartant le poteau de gâche pour libérer la serrure sans se servir de la clé.


Pour maintenir l’écartement des poteaux et éviter cette mauvaise manipulation, qui à la longue aurait pu fragiliser et détériorer le portillon, nous avons  ajouté une barre en acier inoxydable dans la partie supérieure.

 portillon avant modification


portillon modifié
 

Ce travail a été réalisé bénévolement et la copropriété n’a payé que la matière.

Si vous utilisez ce passage, n’oubliez pas de refermer le portillon à clef, ce qui évitera la circulation des personnes étrangères à la résidence.

jeudi 15 mars 2012

AMELIORATION DU LOCAL VELOS


Notre à  local vélos a eu beaucoup de succès et aujourd’hui est arrivé à saturation.
Un copropriétaire ( M. DHUIT ) qui s’était proposé pour apporter une amélioration a réalisé et monté le cadre suspendu que vous voyez sur les photos :




Ce système permet de ranger 11 vélos supplémentaires.
Grâce à ce bénévolat la copropriété n’a  payé que le matériel et économisé le coût de main d’oeuvre, ce qui n’est pas négligeable.

En cliquant sur le lien ci-dessous vous pouvez consulter la note du syndic concernant  les règles d’usage de ce local.
https://docs.google.com/file/d/0B8jkpS9iw5FWb0hCOFpreERTSWEtWUd0VGFtSFhyZw/edit