QUELQUES INFORMATIONS AVANT L'ETE

Malgré une floraison perturbée par le «printemps 2013 » l’abricotier de Jojo a fait un effort… mais sur les plus hautes branches !

L’olivier de la piscine, pas rancunier du printemps pourri est en pleine floraison.

Les petits oliviers ont été sculptés en boule.  Donneront-ils des fruits ?

L'accès à l’agora de la piscine a été neutralisé après la découverte fortuite d’un puits  de canalisation à l’angle du local dont le couvercle a été cassé par la circulation des camions des prestataires.

Dû sa modestie en souffrir, Michel Jeudy a rendu sa jeunesse au local des compteurs électriques du bâtiment D, il en avait plus que besoin.

La piscine a été nettoyée en temps et heure par notre piscinier et les margelles descellées ont été reprises mercredi dernier. Il reste un point d’interrogation sur sa date d’ouverture en raison du retard pris dans la commande du tableau électrique de sécurité. Si vous comptez l'utiliser renseignez-vous auprès du syndic.

La porte du local technique de la piscine a été revernie et un seuil en béton a été confectionné pour contenir l’eau de ruissellement. C’est toujours le même individu qui sévit : M. Jeudy.

Les haies vives ont été taillées il y a une dizaine de jours.

 






















BONNES VACANCES AUX SOLEILS D'OR.

ENCORE ET TOUJOURS.......DES DEGRADATIONS

Un sujet inépuisable :  Les dégradations plus ou moins volontaires.

Le bac cendrier près de la piscine a certainement  subi par inadvertance, « un choc avec le sac à main d’une passante »

Les panneaux informatifs de la piscine se sont détachés suite à « un fort coup de vent »

Heureusement  M.M. JEUDY et MLANAO les ont solidement refixés, et ils pourront mieux résister à de nouvelles agressions.

Problablement « le même coup de vent a fait atterrir »  des cailloux  sur la bâche de la piscine.
Notre pisciniste ne manquera pas de nous le faire remarquer à la mise en eau au mois de juin.

Les grilles d'aération du local technique piscine ont été « aspirées par une dépression ».

Les tuiles sur le muret de la rue Pasteur ont été  décollées et brisées « probablement par la chute d’arbres ».

Bien sûr les réparations ne feront qu’augmenter nos charges de copropriété qui n’ont pas besoin de cela pour être suffisamment élevées.

Pendant que certains démolissent, d’autres se dévouent pour effectuer des réparations ou apporter des améliorations à la résidence.

M. Jeudy a crée des étagères dans le local technique piscine, pour optimiser le rangement du matériel.

Il a aussi fabriqué une trappe pour le puisard de récupération d’eau. L’ancienne menaçait de se rompre.

Tout ceci ne nous empêchera pas de passer d'agréables séjours, avec le beau temps qui ne va pas manquer de revenir.

INFORMATIONS DE PRINTEMPS

Après la léthargie hivernale voici quelques nouvelles de  la résidence.

Il n’y a pas eu  de gros dégâts sur la voirie.

Comme sur  le réseau routier national, quelques trous sont  en formation. Il faut espérer que cela ne s’aggrave pas trop et que le revêtement qui était  provisoire puisse résister jusqu’à la réfection définitive.

 

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Les plantations n’ont pas souffert des rigueurs de cet hiver prolongé.

Notre palmier a repris de la vigueur après avoir gelé l’hiver précédent et l’abricotier de l'appartement D98 est  en fleurs.

 

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Pour masquer les anciennes fixations restées apparentes, l’enduit autour des nouvelles boîtes à lettres a été refait.

Un bon dépoussiérage des boîtes ne serait pas inutile.

Après

Avant

 

 

 

 

 

 

 

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Le nettoyage des lampadaires effectué en début d’année semble efficace, car depuis, l’éclairage n’a pas disjoncté.

Celui près de l’appartement E17 a disparu. Rassurez-vous personne ne l’a volé, il est simplement tombé, suite à une importante oxydation à la base.
L’électricien a sécurisé les câbles, mais il faudra prévoir son remplacement par un modèle identique, s’il en existe encore.
 
                                                                              

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L’éclairage de l’escalier du bâtiment A fonctionne à nouveau. La minuterie détériorée  a été remplacée.

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Une colonie de chenilles s’est installée sur le pin de l’appartement B4.  La branche concernée n’a pas résisté au coup de sécateur, donc plus de problème.

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Les murs de Soleils d’Or 2 présentent, suivant l’exposition, de nombreuses traces de salissures. L’humidité persistante de cette année n’a pas dû arranger les choses.

 

 

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 Depuis quelques temps, gros problème de réception de la  télévision à SO2. 
L’entreprise Atlantique Satellite est  intervenue le 23 mars et a remplacé l’amplificateur de signal défectueux.

Si d’autres problèmes surviennent, en attendant le dépannage, vous pouvez recevoir la télévision avec une antenne individuelle intérieure.

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Le 29 mars les serrures des locaux communs ont été remplacées. Désormais une clé identique ouvrira les deux locaux ainsi que le portillon de la rue des pluviers.

N’oubliez pas de retirer vos nouvelles clés à l’agence de Saint Palais.

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Lorsque vous allez à la résidence, si vous avez des informations qui pourraient être portées à la connaissance des copropriétaires par l’intermédiaire du blog, vous pouvez les envoyer à l’adresse  soleilsdor@gmail.com  pour qu’elles soient publiées.
Merci d'avance.

VOEUX 2013

Nous vous souhaitons de Joyeuses Fêtes de fin d'année, et nous vous adressons nos meilleurs voeux pour 2013.

                               

NOUVELLES DE LA RESIDENCE

Quelques nouvelles en ce mois de Novembre où certains résidents sont venus braver les intempéries.
La région a été copieusement arrosée, mais pas de dégâts visibles dans la résidence.
Toujours des coupures de l'éclairage public. Le circuit disjoncte de façon aléatoire, et jusqu'à présent les différentes interventions n'ont pas permis d'identifier la cause.
Problème d'éclairage aussi dans l'escalier du bâtiment A, dans ce cas la solution devrait être plus facile à trouver.

FIN DE SAISON

En espérant que vos vacances se soient bien passées à Vaux ou ailleurs, quelques nouvelles de la résidence.

Après l’animation estivale, la résidence  « s’assoupit » et retrouve un  peu de calme avec l’arrivée des copropriétaires qui n’ont pas les mêmes contraintes de calendrier que ceux qui sont en activité. Vous voyez de qu’elle catégorie il s’agit !!!!

La piscine est entrée en eaux calmes avant sa fermeture le 17 septembre.

Cet été nous avons frôlé la catastrophe : Des gravillons y ont été jetés ce qui aurait pu endommager les pompes, avec comme  conséquence,  la fermeture et un coût non négligeable pour la remise en état.

Avant la prochaine saison des réfections seront nécessaires sur l’escalier et le pédiluve d’accès aux toilettes, il faudra aussi vérifier le scellement des margelles.

Le contrôle effectué par la DDASS s’est bien passé, l’état sanitaire de la piscine 
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Le hall d’entrée refait dernièrement, n’a pas attendu longtemps pour servir de terrain de football.

Des traces de ballon sont déjà présentes au mur et au plafond.

Heureusement qu’une affiche apposée sur le panneau d’informations rappelle l’interdiction.

Nous attendons avec impatience la dégradation des boîtes à lettres !!!!!

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Malgré le manque de pluie les espaces verts n’ont pas encore trop souffert.

Si vous habitez en rez-de-chaussée, quelques gouttes d’eau seront très appréciées par les arbustes ou autres plantations situés près de chez vous.

Pour mémoire : Il n’y a pas encore de compteurs d’eau. La consommation  est collective et n’est pas facturée individuellement.

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Quelques réparations de la part de bénévoles : M.M. JEUDY et NIQUET ont remis en état les portes d’accès aux bâtiments D et E situées en haut de l’escalier commun extérieur, et ont installé des ferme-porte, ce qui évitera qu’elles ne restent ouvertes et trop soumises aux intempéries. 

 

   

Le globe d’éclairage de l' escalier a été remplacé.

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Les portes des armoires  électriques extérieures du bâtiment D ont été renforcées et réparées car elles ne fermaient pas, et il était dangereux que des enfants puissent y pénétrer à l’intérieur.

Merci pour les économies ainsi réalisées, seuls les matériaux seront facturés aux copropriétaires.

Par la suite, dans la mesure du possible, nous tâcherons de vous tenir informés des bonnes et  mauvaises nouvelles de la résidence.

TRAVAUX HALL BATIMENT A ( SUITE ET FIN )

Après quelques soucis de coordination des entreprises intervenantes, le 31 juillet et le 1er août les boîtes aux lettres ont été remplacées.

Les dimensions des nouvelles boîtes étant différentes, quelques marques des anciennes fixations restent visibles, mais ce n'est pas catastrophique.
Il a fallu les installer des deux côtés du hall et repositionner le plan de la résidence et le panneau d'informations.

Les clés sont à retirer chez notre Syndic Nexity rue du colonel Desplats à ROYAN.

Merci à notre syndic M. CHAMPION qui a obtenu gratuitement de la part de La Poste, la fourniture et la pose des boîtes.
Restent à la charge de la copropriété les peintures et la rénovation des enduits.

Merci aussi aux bénévoles M.M. BAUDOIN, BORDERON, JEUDY, LABROUSSE, POLO, qui ont participé et suivi les travaux. 

Nous espérons que les locataires et copropriétaires sauront respecter la propreté des lieux et empêcher les jeux de ballon.