FIN DES TRAVAUX RESEAU D'EAU

Les opérations de raccordement des vannes et le contrôle d'étancheité sont terminées. Tout cela a été vérifié en présence de  de M.M. Colinet, Delauge et Jeudy.
Le remblaiement des tranchées s'effectue progressivement et la réception définitive des travaux est prévue fin semaine 12.

Maintenant  nous avons un réseau d'eau qui nous permettra de mieux gérer les interventions nécessitant des coupures d'alimentation.
Par contre les chemins piétonniers qui n'étaient déjà pas en excellent état resteront dégradés en attendant une réfection complète déjà envisagée, mais sans date précise.

LES TRAVAUX ET LES PROBLEMES DU RESEAU D'EAU

 Pour votre information nous vous faisons un petit compte-rendu sur les travaux en cours.

Comme prévu, l'entreprise PLOMBERIC assistée par Michel Jeudy et M. Colinet notre syndic, a démarré en février les travaux présentés et votés en Assemblée Générale à savoir :

Installation de 5 vannes de coupure.
Une pour le bâtiment D.
Une pour le bâtiment E.
Une pour la piscine.
Une pour une partie du bâtiment A.
Une pour l'autre partie du bâtiment A, le bâtiment B et Soleils d'or 2.

Après quelques jours de travaux M.M. Gayot et Delauge présents sur  place, ont alerté sur les difficultés rencontrées par l'entreprise pour réaliser ce qui était prévu.
En effet, en plusieurs endroits des fuites souterraines assez importantes ont dû être réparées, ce qui a pris du temps supplémentaire. Depuis des années nous avons certainement perdu de nombreux m3.
Les tuyaux d'origine ne cheminaient pas aux endroits supposés et étaient enterrés à des profondeurs de 1 mètre à 1,5 mètre. Il a fallu travailler à la pelle et à la pioche dans les parties les plus étroites, en composant avec le système des eaux usées et des eaux pluviales.
La répartition de l'alimentation du bâtiment A s'est révélée différente de ce qui était supposé.
Impossibilité de localiser le raccordement entre les bâtiments A et B sans détruire une grande partie des jardins des logements A5, A7, A8 et B2.

Comme il était impensable d'attendre l'Assemblée Générale ordinaire ou d'en convoquer une extraordinaire, devant l'urgence de la situation, Michel Jeudy et Rémy Gaudin se sont rendus sur place, et après deux jours de concertation et d'échanges à distance, par téléphone et par e-mail avec José Polo, la décision de faire évoluer le plan initial a été prise.
Nous avons choisi la solution de conserver les 5 vannes prévues, déjà installées par le plombier, mais de raccorder les bâtiments A et B sur une seule vanne, et Soleils d'Or 2 sur une autre, en passant dans le parterre entre la piscine et Soleils d'Or 2.
La nouvelle répartition qui en résulte est la suivante:

Une vanne pour le bâtiment D.
Une vanne pour le bâtiment E.
Une vanne pour la piscine.
Une vanne pour le bâtiment A et le B
Une vanne pour Soleils d'or 2.

Suite aux décisions prises, les travaux ont pu reprendre, et bien- sûr nous devrons assumer les conséquences financières dues à tous ces problèmes.

Cette nouvelle répartition nous semble plus logique et plus cohérente que celle envisagée au départ. Au final nous aurons un réseau d'eau potable sans aucune mesure comparable à celui que nous avait légué le constructeur de la résidence et qui ne nous créera pas autant de problèmes que le précédent.


Après l'écriture, quelques images !!!

Les quelques photos prises de ces travaux ne donnent pas l’image réelle du chantier, et des difficultés rencontrées par l'entreprise PLOMBERIC notre plombier.
Ajoutons pour la vérité des faits, le temps exécrable qui dure depuis des mois, provoque des éboulements des bords de tranchée et noie tout le travail un peu profond où s'accumulent l'eau de ruissellement et les eaux des fuites.

Merci  à M.M. GAYOT et JEUDY de nous avoir fourni les photos.

Début du chantier face à l'appartement E18

Positionnement des vannes, une des rares journées de beau temps




Toutes les vannes regroupées et le compteur de la piscine




Passage des tuyaux avec les réseaux eaux pluviales et eaux usées





Passage au droit du A6 vers le B



Les regards face à l'appartement E23



Face au D95 et D96




La tranchée entre le D et la piscine



Alimentation du D et SO2



Alimentation du D




Raccordement à l'entrée de l'escalier du D, au milieu des réseaux eaux pluviales et eaux usées




LES GROS... GROS...TRAVAUX, SUITE...

Installation des vannes de coupure d'eau par bâtiment:

L'entreprise PLOMBERIC retenue lors de l'assemblée générale, a démarré les travaux par la recherche des anciennes canalisations aux passages supposés.
Bien sûr, le réel ne correspond pas toujours au théorique, les tuyaux sont enfouis largement plus profondément que les 60cm réglementaires pour être hors gel, et ne passent pas précisément aux endroits mentionnés sur le peu de plans en notre possession.

Merci à Michel Jeudy pour les informations et photos qu'il nous a communiquées.

Voici quelques photos de l'étendue des travaux dans la partie déjà engagée. On ne voit pas les tuyaux d'eau, car en attendant de les remplacer le plombier les a protégés sous une couche de sable.


Un aperçu de la profondeur, et du réseau eaux usées, eaux pluviales. 
 

La tranchée entre les bâtiments A et E

Les tuyaux passent sous les haies dans des jardins des appartements E20 et E21, elles ont été arrachées.

Non, ce n'est pas un "bombardement", mais le résultat des travaux nécessaires à l'intervention.

La tranchée face  à l'appartement E 23, avec les regards d'eaux pluviales, et d'eaux usées.
 

 La mise à nu des tuyaux a permis de découvrir deux fuites d'eau souterraines, qui depuis des années nous ont coûté de nombreux m3.
Le plombier a effectué des réparations provisoires.

Dans la mesure du possible nous vous tiendrons informés de la suite des travaux.
 

LES GROS TRAVAUX DEBUTENT

Les travaux que nous avions votés en Assemblée Générale ont débuté.
Pour mémoire, il s'agit de l'installation de vannes de coupure d'eau par bâtiment, de la réfection des enduits de bas de mur, de la réfection du pédiluve et des toilettes du local piscine, et de l'étanchéité du toit terrasse du local technique piscine.

L' étanchéite du toit a été réalisée, et pour protéger les murs lorsque la réfection du local aura lieu, des couvertines en aluminium laqué ont été installées.

VOEUX 2014

 

Nous vous souhaitons de Joyeuses Fêtes de fin d'année, et nous vous adressons nos meilleurs voeux pour 2014.

 

  

 

 

NOUVEAUX ESPACES VERTS !!!

La verdure prend de l'ampleur dans la résidence, le desherbant n' a pas été très efficace et les parkings vont devenir des prairies.

INFORMATIONS AU 2 / 11 / 2013

Le lampadaire face au E17 a enfin été remplacé, sa chute datait du mois de mars 2013.
Le globe n'est pas identique aux autres car l'ancien modèle n'est plus fabriqué.

 
Le véhicule immobilisé depuis plusieurs mois sur le parking visiteurs a a été enlevé.
Il s'agissait d'un véhicule déclaré volé, on ne sait pas comment il avait "atterri" chez nous.

Quelques photos du palmier qui s'est bien remis de l'hiver précédent.

La coupe "dégagée sur les oreilles" de notre jardinière Hélène lui va très bien avec ses 3 ou 4 rémiges de dattes en devenir ! ! !